Miejsce z klimatem i duszą

W sercu malowniczych Kościelników Górnych, urokliwej miejscowości gminy Leśna, czeka na nowego właściciela wyjątkowa nieruchomość. To tutaj, wśród zielonych wzgórz Pogórza Izerskiego, powstało miejsce, które łączy w sobie atmosferę rodzinnej gościnności, kulinarnej pasji i komfortowego wypoczynku. Restauracja "Babie Lato" od lat przyciąga gości swoją przyjazną aurą, smaczną kuchnią i niepowtarzalnym klimatem.

Restauracja, która urzeka

Na parterze znajdują się dwie kameralne sale restauracyjne przestronne, ale zarazem przytulne, przygotowane na obsługę 48 gości. To miejsce, gdzie lokalni mieszkańcy i turyści chętnie spędzają czas, delektując się regionalnymi smakami w ciepłej, rodzinnej atmosferze.

Na pierwszym piętrze mieści się prawdziwa perełka sala bankietowa o powierzchni 80 m², mogąca pomieścić od 60 do 90 osób. Idealna na wesela, uroczystości rodzinne, konferencje czy spotkania firmowe. Jasna, elegancka, z możliwością aranżacji dopasowanej do charakteru wydarzenia.

Komfortowe noclegi

Na najwyższej kondygnacji czeka na gości 6 przytulnych pokoi z łazienkami. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodzie i spokoju idealny dla turystów odwiedzających pobliski Zamek Czocha, uzdrowisko Świeradów-Zdrój czy szlaki Gór Izerskich. Dodatkowo, w budynku znajduje się obszerne mieszkanie właścicieli, które może pełnić rolę prywatnego apartamentu albo zostać przeznaczone pod wynajem.

Ogród pełen uroku

Na zewnątrz znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z miejscami dla 40 osób idealny na letnie posiłki, poranne kawy i wieczorne spotkania przy lampkach wina. Do dyspozycji gości jest również miejsce na grilla i ognisko, a przestrzeń daje możliwość zaaranżowania placu zabaw dla dzieci. Całość otacza spokojna, zielona okolica, która sprzyja odpoczynkowi.

Udogodnienia i technologia

Obiekt został przygotowany tak, aby łączyć klimat z nowoczesnością i ekonomią. Na terenie posesji znajduje się duży parking na 30 samochodów, a sam budynek posiada bezpośredni wjazd z drogi publicznej.

Dzięki fotowoltaice o mocy 35 kW, rachunki za energię są znacząco niższe, a własna studnia głębinowa gwarantuje pełną niezależność i oszczędności. Ekologiczne ogrzewanie na ekogroszek zapewnia komfort cieplny w sezonie zimowym. To inwestycja, która pozwala prowadzić biznes przy zachowaniu kontroli kosztów operacyjnych.

Kościelniki Górne lokalizacja z potencjałem

Kościelniki Górne to niewielka, ale niezwykle malownicza wieś na Dolnym Śląsku, położona w gminie Leśna. To miejsce otoczone lasami i wzgórzami, które każdego roku przyciąga turystów i pasjonatów historii. Blisko stąd do klimatycznego Zamku Czocha, popularnego uzdrowiska Świeradów-Zdrój, a także do granicy z Niemcami i Czechami. Dzięki temu "Babie Lato" ma potencjał nie tylko lokalny, ale również międzynarodowy idealnie trafia w potrzeby turystów z zagranicy.

Dlaczego warto?

Działający biznes restauracja i pensjonat cieszące się znakomitymi opiniami w internecie

Wyjątkowa lokalizacja turystyczny Dolny Śląsk, w pobliżu atrakcji i granicy państwowej

Kompleksowe wyposażenie pełna kuchnia, sale restauracyjne, pokoje gościnne

Nowoczesne rozwiązania fotowoltaika, studnia, ogrzewanie ekologiczne

Możliwość rozwoju agroturystyka, pensjonat, centrum eventowe lub butikowy hotel

Sprzedaż obejmuje całą nieruchomość wraz z marką "Babie Lato", wyposażeniem, bazą klientów i know-how prowadzenia działalności. To szansa, aby wejść w świat gastronomii i hotelarstwa bez ryzyka z gotowym, rentownym obiektem w idealnej lokalizacji.